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Metroluxe 大都会国际公寓(认筹期)

基本信息:

项目均价:12.5万泰铢/㎡(合:25000人民币)
主力户型:一房(24-39㎡);两房(46-48/㎡)
交付标准:准现房
交付日期:认筹期
增值服务:酒店托管服务
楼层:3栋8层低密度围合社区;现代建筑风格
项目地址:Ekkamai - Rama 4区域,曼谷大学旁
开发商:Property Perfect

项目介绍


项目名字:Metroluxe
开发商:Property Perfect
位置:Ekkamai - Rama 4区域,曼谷大学旁
建筑规划: 3栋8层低密度围合社区;现代建筑风格
占地:约4莱
总户数:478户公寓;10间商铺
户型: 一房 24-39m²;两房46-48m²
公共设施:三个星级主大堂 、挑空双层健身房、泳池、停车位190 个、24小时安保, CCTV监控系统, 桑拿, 花园设有烧烤区, 小区设有10间商店.
交房标准:全屋精装修。 卫生间、厨房:瓷砖地板,带洁具、五金件、橱柜。客厅、卧室木地板,墙面为墙纸。
物业费:45铢 /m² / 月
维修基金:500铢/m² (交房时一次性收取)
项目启动认筹均价:12.5万泰铢/m²  
首付:30%
开发商


Property Perfect 1985年成立,1993年在泰国主板上市,是泰国著名上市房企,至今已经成立超过30年,并且已经在全泰国开发了近100个房地产项目。目前,Property Perfect 正在开发的地产项目就有41个,总价值超过250亿美元,是泰国实力最强项目最多的开发商之一。 Property Perfect 的公寓项目全部都坐落于曼谷优质地段,轨道交通周边,以其优秀的品质和极高的投资回报率收到全球买家的追捧。

Metroluxe 大都会国际公寓由3栋8层的现代风格公寓围合而成,是曼谷少有的大隐于市的低密度国际社区,较少的房间数量不仅保证了业主对项目土地和公共空间的最大化占有,更提升了项目的居住舒适度和未来的增值潜力。

Metroluxe 大都会国际公寓项目的中庭景观采用园林和水景双重景观,营造出曼谷闹市中独一无二的中庭景观体系。

在中庭园林之下,有一个10米宽,29米长的无边际泳池贯穿整个中庭。泳池包含成人泳池和儿童泳池,是休闲健身的好去处,也构成中庭水景,提升了项目的景观和风水。业主可以近距离欣赏中庭水景和园林。无边际泳池旁边部分户型可以泳池直接入户,推开门就可以直接跨入泳池,享受到五星级酒店的居住体验。

周边配套


购物中心:Gateway、Mediplex、EmQuartier、Emporium
开放式商业街区:K-village;Suanplern Market;Spring Hill;W-District
超市:BIG C EXTRA、Lotus、7-11
医院:Kluaynamtai医院、Theptarin医院、Sukhumvit 医院、Samitivej 医院
学校: 曼谷大学、普林国际学校、美国国际学校、新加坡国际学校、威尔士国际学校、Kobato国际幼儿园

认购方式


•此项目认筹金为50,000泰铢(约10000RMB)
•五月将启动认筹,认筹客户优先选房;确认购买,认筹金可转定金
•若没有选中满意户型,认筹金可退;首付30%。

项目优势


大都会国际公寓所在的EKKAMAI - RAMA 4区域是以欧美日韩为首的外国人聚集区和富人区。这里不仅是曼谷城市核心,并且能够快速链接EKKAMAI和RAMA 4两个区域最顶级的城市资源,曼谷最好的交通配套、购物中心、国际学校、私立医院、城市公园,都以您为中心展开。

曼谷大学创建于1962 年,是泰国成立最早、规模最大的私立大学。拥有十四个本科专业院校,50多个本科专业,17个硕士专业和3个博士专业,在校学生超过两万八千余人。

纵观全世界,大学校园附近都会形成校园经济圈,给周边的楼市和商家带来丰厚收益。一个大学校区成千上万人,一届学生毕业又迎来新一届学生入学,衣食住行吃喝玩乐各种需求巨大、稳定、年年更新!

大都会国际公寓对面就是曼谷大学国际学院,有超过5000位来自全球各国的留学生、硕士博士生在这里入读。这些留学生大多来自富有家庭,消费能力极强,平均每年学费加生活费要花掉超过15-30万人民币(75-150万泰铢)。曼谷大学没有学生宿舍,所有学生必须在学校附近买房或租住公寓。这些留学生有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋,带来了5000套房源的雷打不动的稳定刚需,周边公寓一房难求,给本项目的业主带来增值和租金双重收益。

除此之外,曼谷大学5000位留学生还有衣食住行吃喝玩乐的巨大需求。包括但不限于:1、买房 2、长租房 短租房3、酒店 钟点房 4、餐饮 5、创业工作室 6、培训机构 外语补习班7、美甲 桌游 8、代购工作室 等等。

曼谷大学校园经济圈是一座巨大的挖不尽的宝藏,而大都会国际公寓就在校门正对面,让所有业主作5000个留学生的房东,可以说是绝佳的投资机会。

METROLUXE项目的中庭景观采用园林和水景双重景观,营造出曼谷闹市中独一无二的中庭景观体系。10米宽,29米长的无边际泳池贯穿整个中庭。泳池旁边部分户型可以泳池直接入户,推开门就可以直接跨入泳池,享受到五星级酒店的居住体验。

公共设施


• 三个星级入户大堂
• 挑空双层健身房
• 泳池 (成人泳池和儿童泳池)
• 停车位190 个
• 24小时安保
• CCTV监控系统
• 花园设有烧烤区
• 小区设有10间商店