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国内首发--EB5榕树湾项目

绿卡安全 还款无忧

高尔夫巨星Jack Nicklaus亲自设计

权威的美国移民集团专业EB-5团队管理

绿卡安全   还款无忧

———————————————    项目介绍    —————————————————

榕树湾度假村和高尔夫球俱乐部作为佛罗里达州棕榈滩唯一新规划的高尔夫球场和度假村项目脱颖而出。本项目将提供混合用途的住宅,包括多种户型的独户家庭豪宅(别墅)和高尔夫别墅。

———————————————    项目亮点    —————————————————

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1.高球运动和度假村的核心地段

“奢华之都”棕榈滩以品质生活、优质教育、丰富文化及休闲配套吸引人们前来休闲、度假和安家,可谓度假休闲和高端社区的核心地段。它是美国职业高球运动员协会总部所在地和高球运动的最受欢迎目的地之一,更是高尔夫运动的核心地段。

2.高就业盈余并已开工

就业盈余高达60%,

并且大部是最稳定的建筑岗位,

项目已于2015年中开工建设,并有完工保证,

无需等待EB-5资金动工,

就业岗位正源源不断被创造,轻松满足拿绿卡条件。

 

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3.富豪云集与总统特朗普为邻

★原旧球场在此运营了40多年,盛极一时;

★福布斯400富豪榜中超1/4 的人在这里置业;

★每年约7百万游客来到这里休闲度假;

★市场目前亟需有吸引力的高尔夫球、酒店、别墅等相关配套来满足居民和游客日益增长的需求。

4.高尔夫传奇延续成功模式

美国移民集团有限责任公司的管理合伙人David Finkelstein与高尔夫领域的传奇人物Jack Nicklaus共同参与,筹集EB-5资金1.6亿美元打造佛罗里达高尔夫度假胜地(注:此项目投资名额已满)

★项目已完工

★I-526全部获批   

★I-829已陆续获批

 

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5.专业的开发团队,可靠的退出机制

项目聚集了企业家Domenic J. Gatto及其房地产公司和贵族之家度 假村酒店集团的宝贵经验和优秀团队。

Domenic J.Gatto拥有成功的高尔夫球俱乐部收购及开发经验,旗下位于新泽西的EagleOaks俱乐部经其重新整合开发后,其估值由800万美金上升到4400万美金。

多元的商业模式,出售、经营、再融资三重保护,第一顺位,超值土地抵押,本金安全。

————————————————   场地规划   ————————————————

项目位于西棕榈滩议会大道2300号,是西棕榈滩的核心地段,总面积250英亩。

•    距离棕榈滩国际机场、城市广场、沃思大道不到10分钟的路程。
•    所在的位置属于目标就业区(TEA)。

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高尔夫俱乐部

项目规划有面积8,000 平方英尺的综合服务性高尔夫俱乐部,包括:酒廊、包间、更衣室、多功能厅、露台。

真实了解市场的需求:原址高尔夫球场已有40多年运营历史客户群体稳定,年收入可观,改建后,必定宾朋满座。
 

酒店&度假村 -- 贵族之家

★ 拥有和运营18所精品酒店;
★ 投资超过2300间客房;
★ 30多年酒店开发及运营经验;
★ 以家庭度假为其核心服务。

NO.1 佛罗里达最佳高尔夫度假村  NO.2 美国家庭型度假村品牌   NO.3 美国度假型酒店品牌
《最佳酒店餐厅100强排名》

阿道弗斯酒店的法国餐厅勇夺第一,而其小棕榈岛度假温泉酒店的餐厅也位列第三。

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专业网球中心

  • 4个标准比赛场地;

  • 包括男女选手赛场;

  • 网球俱乐部;

  • 练习场馆。

别墅及度假屋

51套大型家庭住宅;
24套奢华度假别墅;
毗邻百万富豪住宅区。

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———————————————    项目进展    —————————————————

榕树湾项目于2016年奠基,西棕榈滩市市长Jeri Muoio女士参加榕树湾的奠基仪式并发表重要讲话,表达了当地政府对于这个目前西棕榈滩最大的地产改建项目的重视和支持!

 

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资金结构和就业创造

项目总投资额为$ 172,857,000,EB5资金占34.71%,资金占比在非常安全的范围内。根据RIMS II就业计算模型,就业盈余高达60.5%,完全可以满足投资人的就业需求。

了解更多EB5项目 ➣ ➣ ➣


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EB5-布鲁克林项目

• 就业1.85X盈余
• 项目火热建设中
• 完工即满足移民局要求
• 上市公司贷款偿还担保

 

 

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EB5--曼哈顿广场一号

美国顶级开发商
纽约曼哈顿新地标
项目资金全部到位,建筑施工过半
人均就业充足,绿卡无忧
EXTELL母公司资金还款担保,资金安全

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The Mark

• EB-5 就业岗位人均 39个  
• EB-5 资金仅占总成本的 12%
• 公寓已预售32套,价值超3036万(2017年2月)
• 总价值1.52亿,EB-5 贷款 10 倍
• I-526 拒签退款担保

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